目前國內物業(yè)服務業(yè)已發(fā)展成為一個企業(yè)數(shù)超十萬家、從業(yè)人口數(shù)百萬人的規(guī)模性產業(yè)。而隨著互聯(lián)網發(fā)展、網購普及以及社區(qū)消費潛力釋放，傳統(tǒng)物業(yè)服務正與集信息流、資金流、物流為一體的新型社區(qū)電子商務融合發(fā)展，有望撬動萬億級的消費市場，成為促進就業(yè)和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的重要領域。

　　 業(yè)內人士認為，應切實為物業(yè)行業(yè)“減負”、“松綁”，打造公平開放的市場環(huán)境，并在技術、資金、人才等方面提供支持，鼓勵企業(yè)緊抓機遇、創(chuàng)新業(yè)態(tài)和模式，為新常態(tài)下穩(wěn)增長、調結構提供新動力。

　　 物業(yè)服務創(chuàng)新“百舸爭流”

　　 一些物業(yè)管理企業(yè)開始利用互聯(lián)網技術拓展創(chuàng)新業(yè)務模式，由傳統(tǒng)的單一物業(yè)管理逐漸向新型的集成化服務轉型，這一趨勢未來有望大幅提升物業(yè)行業(yè)的整體規(guī)模。

　　 中國物業(yè)服務業(yè)始于上世紀80年代。中國物業(yè)管理協(xié)會提供的數(shù)據(jù)顯示，截至2014年底，我國已有10.7萬家物業(yè)服務企業(yè)，從業(yè)人員達到600多萬人。去年全行業(yè)營業(yè)收入已超過8100億元。

　　 雖然市場容量巨大，但物業(yè)行業(yè)整體相對“低調”，并不顯山露水。不過，記者日前在多地調研發(fā)現(xiàn)，一些領軍型的企業(yè)在技術、模式、業(yè)態(tài)等方面不斷探索且初嘗“甜頭”，并帶動整個行業(yè)創(chuàng)新突破。

　　 總部位于上海的上房物業(yè)的業(yè)務已進入全國多地，目前服務的機構、單位超過200家，私人業(yè)主超過30萬人。從去年開始，上房聯(lián)合10多家物業(yè)企業(yè)，“深耕”社區(qū)生活服務領域。目前，其社區(qū)生活服務O2O平臺“99生活”已經試運行，有APP、后臺運維平臺、電話管控中心和項目服務中心等，提供末端快遞物流、物業(yè)管理、房屋租賃、報修投訴、電子商務、小區(qū)通知等“一站式”生活服務，并連接著線下大量供應商及商家。

　　 上房物業(yè)總裁周超認為，物業(yè)服務企業(yè)擁有龐大的線下團隊和固定的經營場所，與業(yè)主物理距離較為貼近，再加上利用移動互聯(lián)網等信息技術，因而在社區(qū)生活服務業(yè)領域有獨特優(yōu)勢。

　　 目前，“99生活”已覆蓋上海50多個小區(qū)的4萬戶家庭、10多萬人口。記者在其后臺看到，3月份該平臺在各個小區(qū)共處理包裹14000多個，完成線上物業(yè)費支付118筆、各類維修1367起，網購交易5000多單。目前，平臺的業(yè)務量正快速增長，業(yè)務范圍也不斷疊加，并已有社會資本開始表達投資意向。

　　 “99生活”的管理運營團隊約30人，平均年齡僅為28歲，大多為大學及以上學歷，來自信息技術、商務拓展、物流、電子商務等領域。周超甚至不認為自身是物業(yè)企業(yè)，“我們已從住宅物業(yè)服務供應商轉變?yōu)樯鐓^(qū)生活服務集成商與供應商”。